2018〜2025年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
大阪府
118.0万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
163.0万円/㎡
前年比+20.4%
シティテラス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造
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11階 / 55.15㎡の場合
相場
7,277万円
132.0万円/㎡
3,039
5,865
8,690
11,516
AI査定結果
推定相場価格
7,277万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,865万円〜8,690万円
106.3万円/㎡〜157.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
シティテラス谷町四丁目
7,180万円（130.2万円/㎡）/ 11階 / 55.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 130.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 7,850万円 | 116.8万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 135.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,700万円 | 114.6万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 7,880万円 | 142.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/07/04 | 7,800万円 | 116.1万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 7,300万円 | 108.6万円 | 10階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 7,300万円 | 108.6万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 7,000万円 | 104.2万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 7,180万円 | 102.2万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/14 | 7,380万円 | 105.0万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 7,680万円 | 109.3万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 7,880万円 | 112.2万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は127.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.15㎡ | 1SLDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/15 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 7,780万円 | 126.7万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 12階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/04/03 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 8,880万円 | 142.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 4階 / 30階建 | 南 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 7,980万円 | 122.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/02/24 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 10,380万円 | 188.7万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 16階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/15 | シエリアタワーなんば 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 6,950万円 | 107.0万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 30階建 | 南 | 2020年 | 220戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では20.4%上昇しています。
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